L’Epg ha realizzato, attraverso fondi di bilancio propri, 16 nuovi alloggi in via Orcagna, a Grosseto.
Alloggi che non rientrano in quelli previsti per l’Edilizia residenziale pubblica sovvenzionata assegnabile con graduatoria comunale, ma che saranno assegnati secondo il vigente accordo territoriale sottoscritto dalle organizzazioni sindacali, seguendo la forma di contratto agevolato. Per canone agevolato si intende quello calcolato ai sensi dell’Accordo territoriale tra le organizzazioni sindacali di categoria e della proprietà e del verbale di integrazione e modifica del suddetto Accordo territoriale, depositati presso il Comune di Grosseto rispettivamente il 21 giugno 2017 (protocollo n. 79871) e il 16 marzo 2018 (prot. n. 39661).
“Finalmente – commenta Mario Pellegrini, presidente di Epg Spa – possiamo dare un’altra boccata d’ossigeno all’annosa carenza di alloggi che affligge la nostra provincia. Questi 16 nuovi alloggi, che saranno assegnati dopo l’espletamento del bando e quindi della relativa graduatoria, potranno essere assegnati a famiglie che ne faranno richiesta”.
“Con questo intervento – sottolineano i consiglieri del Consiglio di Amministrazione, Guido Mario Destri, Anna Maria Schimenti, Daniele Brogi, Cristina Bizzarri – si vuole offrire la possibilità di accesso alla locazione per quelle famiglie del così detto ‘ceto medio’, che sono al di sopra della soglia economica per essere inseriti nelle graduatorie comunali di assegnazione di alloggi popolari, ma allo stesso tempo non possono accedere al mercato libero, in quanto troppo oneroso per le stesse”.
“Dopo aver espletato il bando – spiega l’architetto Corrado Natale, direttore generale di Epg -, sarà stilata una graduatoria che terrà conto sia dell’offerta economica che di particolari condizioni soggettive e/o oggettive che sono meglio specificate nel bando stesso e da dichiararsi in fase di presentazione della domanda”.
Questi, sinteticamente, alcuni dei principali requisiti di partecipazione:
a) possesso della cittadinanza italiana o di uno Stato aderente all’Unione Europea purché titolari di soggiorno illimitato nell’Unione Europea ed in possesso di regolare attività lavorativa;
b) residenza anagrafica stabile ed esclusiva nella provincia di Grosseto;
c) assenza di titolarità, da parte dei componenti il nucleo familiare, di diritti nella quota percentuale del 100% di piena proprietà, usufrutto, uso o abitazione su appartamenti, anche se non adeguati alle esigenze del nucleo familiare, ubicati su tutto il territorio nazionale;
d) non aver ottenuto, a favore di qualsiasi componente del nucleo familiare, precedenti assegnazioni in proprietà dallo Stato o da Enti pubblici;
e) avere un valore Isee ordinario del nucleo familiare compreso tra 16.500 e 46.500 euro;
f) non essere stato sfrattato da alloggi di Erp per morosità negli ultimi 10 anni;
g) non aver mai occupato senza titolo o abusivamente alloggi di Erp o privati.
Per partecipare occorre far pervenire la propria domanda, redatta secondo le indicazioni del bando, compilata unicamente sui moduli predisposti da Epg Spa, entro e non oltre le ore 13.00 del 7 ottobre 2022.
L’avviso, corredato della domanda di partecipazione, del modello di offerta economica e degli elaborati grafici esplicativi, è disponibile nella sede della società, in via Arno 2, a Grosseto, e pubblicato al link https://www.epgspa.it, nella sezione “Avvisi pubblici”, sottosezione “Aste pubbliche”. Per eventuali informazioni si può contattare, in orario di apertura, l’Ufficio relazioni con il pubblico (tel. 0564.423400).
Scheda tecnica alloggi
si compone complessivamente di quattro blocchi autonomi a pianta quadrata delle dimensioni di 11 x 11 metri circa, ognuno composto di quattro appartamenti termoautonomi, per un totale di 16 alloggi. I blocchi, fruibili separatamente, sono collegati tra di loro con dei passaggi coperti che rendono solidale e unica la costruzione.
Otto dei sedici appartamenti posti in locazione hanno superficie nette utili pari a 48,80 mq, oltre a superfici accessorie, sono dotati di una camera matrimoniale e sono riservati a nuclei di massimo 2 persone. I restanti otto appartamenti di superficie netta utile pari a 92,65 mq, oltre a superfici accessorie. sono dotati di tre camere matrimoniali e doppi servizi e sono riservati a nuclei di massimo 6 persone.
Al piano terra si trovano gli ingressi di otto appartamenti costituiti da un soggiorno/angolo cottura, camera, un bagno di servizio e alcuni hanno un piccolo giardino di proprietà esclusiva con portico. Al piano secondo, a cui ci sia accede tramite delle scale esterne, si trovano gli ingressi dei restanti otto appartamenti, suddivisi in due pianerottoli da quattro ingressi ciascuno, costituiti da un soggiorno/angolo cottura, camera, un bagno di servizio e due balconi. Al piano sottotetto abitabile si trovano camere con un piccolo bagno e relativi balconi, direttamente collegati ai relativi appartamenti sottostanti del primo piano tramite delle scale interne private.
Gli edifici, con struttura portante in cemento armato, sono coperto a tetto, con falde inclinate, manto di tegole in laterizio, canali di gronda e discendenti in rame. L’intera costruzione soddisfa elevate prestazioni di risparmio energetico e di isolamento acustico, ottenute con isolanti e infissi con persiane dotate di vetrocamera opportunamente calcolati. La facciata esterna, isolata con sistema a cappotto e rustichino, ha parti rivestite con gradevoli mattoni pieni a facciavista. I quattro blocchetti si integrano bene con la sistemazione esterna, composta da parti pavimentate, comodi posteggi e giardini verdi, utilizzabili dai condomini anche in via esclusiva.
